Mumbai, Maharashtra · Mumbai City
Matunga circle rate 2025-26
₹4,01,700 per sq m · highest published rate · range ₹62,780 – ₹4,01,700 35% above the Mumbai average
All published rates
All rates in ₹ per sq m.
| Sub-zone | Open land | Residential | Office | Shops | Industrial |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/106 -रस्ता : बाबासाहेब आंबेडकर मार्ग - दादर बंबखाना पासून किंग्ज सर्कल रेल्वे स्टेशन पुलापर्यत. | ₹1,11,020 | ₹2,73,870 | ₹3,14,950 | ₹3,42,330 | ₹2,73,870 |
| 16/107-भूभाग : पश्चिमेस मध्य रेल्वे लाईन, उत्तरेस देवधर मार्ग, पुर्वेला बाबासाहेब आंबेडकर रस्ता, दक्षिणेस वॉर्डाची दक्षिण हद्द. | ₹1,07,100 | ₹2,66,590 | ₹3,06,570 | ₹4,01,700 | ₹2,66,590 |
| 16/107A-भुभाग : पश्चिमेस मध्य रेल्वे लाईन, उत्तरेस हार्बर रेल्वे लाईन, पुर्वेला बाबासाहेब आंबेडकर रस्ता, दक्षिणेस देवधर मार्ग. | ₹93,790 | ₹2,43,650 | ₹2,80,200 | ₹3,04,560 | ₹2,43,650 |
| 16/107B-भूभाग: उत्तरेस टिळक मार्ग , पूर्वेस डॉ. बाबासाहेब आंबेडकर मार्ग, दक्षिणेस वार्डाची दक्षिण हद्उ व पश्चिमेस मध्य रेल्वे लाईन या मधील मिळकती | ₹1,07,100 | ₹2,66,590 | ₹3,06,570 | ₹4,01,700 | ₹2,66,590 |
| 16/108-भूभाग : पश्चिमेस बाबासाहेब आंबेडकर रस्ता- पुर्व व उत्तरेस जी. डी. आंबेकर मार्ग व नाथालाल पारेख मार्ग व दक्षिणेला वॉर्डाची दक्षिण हद्द. | ₹1,25,680 | ₹3,07,310 | ₹3,53,400 | ₹3,84,130 | ₹3,07,310 |
| 16/108A-भूभाग: उत्तरेस टिळक मार्ग, पूर्वेस जी.डी.आंबेडकर मार्ग, दक्षिणेस वार्डाची दक्षिण हद्द व पश्चिमेस डॉ.बाबासाहेब आंबेडकर मार्ग यामधील समाविष्ट मिळकती | ₹1,25,680 | ₹3,07,310 | ₹3,53,400 | ₹3,84,130 | ₹3,07,310 |
| 16/108B-भुभाग- उत्तरेस लेडी जहांगीर मार्ग, पूर्वेस जी.डी. आंबेकर मार्ग, दक्षिणेस टिळक मार्ग व पश्चिमेस डॉ.बाबासाहेब आंबेडकर मार्ग या मधील मिळकती. | ₹1,25,680 | ₹3,07,310 | ₹3,53,400 | ₹3,84,130 | ₹3,07,310 |
| 16/109 -भूभाग : पूर्वेस रफी अहमद किडवाई मार्ग, पश्चिमेस जी.डी.आंबेकर रोड व नाथालाल पारेख मार्ग, उत्तरेस डॉ. बाबासाहेब आंबेडकर रोड, दक्षिणेस नायगाव क्रॉस रोड नं.26 | ₹1,00,640 | ₹2,36,580 | ₹2,72,060 | ₹3,40,400 | ₹2,36,580 |
| 16/109A -भूभाग : माटूंगा विभागातील रफी अहमद किडवाई मार्ग यामधील चिंचोळी पट्टी | ₹62,780 | ₹1,76,410 | ₹2,02,870 | ₹2,20,510 | ₹1,76,410 |
| 16/109B -रस्ता : जी.डी.आंबेकर मार्ग व नाथालाल पारेख मार्ग (मुंबई मराठी ग्रंथ संग्रहालय रस्ता जंक्शन ते डॉ.आबेंडकर रोड जंक्शन पर्यंत.) | ₹1,04,450 | ₹2,21,960 | ₹2,55,250 | ₹2,77,450 | ₹2,21,960 |
| 16/110 -भूभाग : उत्तर, पुर्वेस व दक्षिणेस डिव्हीजनची सीमा,पश्चिमेस अशत: हार्बर रेल्वे लाईन व विभागाची सीमा. | ₹1,00,170 | ₹2,68,380 | ₹3,08,640 | ₹3,35,470 | ₹2,68,380 |
| 16/110A-भुभाग : मुळ मूल्यदर विभाग क्र. 16/110 (भुभाग) या मधील मुंबई पोर्ट ट्रस्ट यांच्या मालकीच्या मिळकती. | ₹1,09,710 | ₹2,80,580 | ₹3,22,670 | ₹3,50,730 | ₹2,80,580 |
Financial year 2025-26. Last updated September 27, 2026.
What this rate means for a buyer
At this rate, a 1,000 sq ft (about 93 sq m) property in Matunga has a minimum registrable value of about ₹2,85,79,830. Stamp duty is charged on this figure or on your agreed price, whichever is higher.
More localities in Mumbai
- Mandvi₹3,69,100 / sq m
- Mazgaon₹3,23,100 / sq m
- Malabar Cumballa Hill₹11,37,620 / sq m
- Parel Sewri₹4,59,540 / sq m
- Mahim₹6,16,200 / sq m
- Princess Dock₹3,83,200 / sq m
- Lower Parel₹7,66,100 / sq m
- Salt Pan₹2,82,990 / sq m
- Girgaon₹8,63,730 / sq m
- Sion₹3,32,900 / sq m
- Fort₹8,88,110 / sq m
- Tardeo₹5,68,500 / sq m
Rates shown are compiled from government notifications for reference only. Always confirm the applicable rate with the local sub-registrar office before registering a property.