Pune, Maharashtra · Ambegaon
Manchar circle rate 2025-26
₹20,59,580 per sq m · highest published rate · range ₹320 – ₹20,59,580 57% below the Pune average
All published rates
All rates in ₹ per sq m.
| Sub-zone | Open land | Residential | Office | Shops |
|---|---|---|---|---|
| 1.1.1-पुर्वीचे मौ. मंचर गावठाणाजवळच्या क्षेत्रातील हायवेसंमुख विकसीत जमिनी | ₹2,630 | ₹29,250 | ₹33,640 | ₹36,570 |
| 1.1.2-पुर्वीचे मौ. मंचर गावठाणाजवळच्या क्षेत्रातील हायवेसंमुख विकसनक्षम जमिनी | ₹2,150 | ₹28,720 | ₹33,030 | ₹35,900 |
| 1.1.3-पुर्वीचे मौ. मंचर गावठाणा पासून दूरचे क्षेत्रातील विकसीत हायवेसंमुख जमिनी | ₹2,790 | ₹29,430 | ₹33,850 | ₹36,790 |
| 1.1.4-पुर्वीचे मौ. मंचर गावठाणा पासून दूरचे क्षेत्रातील हायवेसंमुख विकसनक्षम जमिनी | ₹2,160 | ₹28,730 | ₹33,040 | ₹35,920 |
| 1.11-उर्वरित नाविकास विभागातील जमीनी ( प्रति हेक्टर ) | ₹20,15,500 | — | — | — |
| 1.12-उर्वरित नाविकास विभागातील जमीनी ( प्रति चौ.मी. ) | ₹340 | — | — | — |
| 1.13-औदयोगिक जमिनी | ₹2,280 | — | — | — |
| 1.3.1-पुर्वीचे मौ. मंचर गावठाणाजवळच्या क्षेत्रातील हायवेसंमुख जमिनी व्यतिरिक्त उर्वरीत विकसीत जमिनी | ₹2,400 | ₹29,000 | ₹33,350 | ₹36,250 |
| 1.3.2-पुर्वीचे मौ. मंचर गावठाणाजवळच्या क्षेत्रातील हायवेसंमुख जमिनी व्यतिरिक्त उर्वरीत विकसनक्षम जमिनी | ₹1,920 | ₹28,470 | ₹32,750 | ₹35,590 |
| 1.3.3-पुर्वीचे मौ. मंचर गावठाणाचासून दूरचे क्षेत्रातील हायवेसंमुख जमिनी व्यतिरिक्त उर्वरीत विकसीत जमिनी | ₹2,210 | ₹28,790 | ₹33,110 | ₹35,990 |
| 1.3.4-पुर्वीचे मौ. मंचर गावठाणाचासून दूरचे क्षेत्रातील हायवेसंमुख जमिनी व्यतिरिक्त उर्वरीत चिकसनक्षम जमिनी | ₹1,660 | ₹28,180 | ₹32,410 | ₹35,230 |
| 1.7.1-मौ मंचर गावठाणातील जमीनी | ₹1,500 | ₹28,010 | ₹32,220 | ₹35,020 |
| 1.7.2-मौ मंचर गावठाणातील अंतर्गत रस्त्यावरील जमीनी | ₹2,180 | ₹28,760 | ₹33,080 | ₹35,950 |
| 1.7.3-मौ मंचर गावठाणातील मुख्य रस्त्यावरील शिवाजी पुतळा (जुना वेस) ते घोडेगाव रस्त्यावरील जुना र्सव्हे क्रमांक 384(निघुंडवाडीचा नवीन गट क्रमांक 41 पर्यंतच्या मालमत्ता) व मारूती मंदीर रस्त्यावरील जमीनी | ₹3,140 | ₹29,810 | ₹34,290 | ₹37,270 |
| 1.7.4-मौ मंचर गावठाणातील शिवाजी पुतळा (जुना वेस) संभाजी चैाक व त्यापुढील जुना र्सव्हे क्रमांक (मंचरचा नवीन गट क्रमांक 20 पर्यंतच्या मालमत्ता (जुना राष्ट्रीय महामार्ग) जमीनी | ₹3,220 | ₹29,900 | ₹34,390 | ₹37,380 |
| 1.9.1-मौ मंचर येथिल हायवेवरील विकसनक्षम जमिनी ( प्रति चौ.मी. ) | ₹1,890 | ₹28,440 | ₹32,710 | ₹35,550 |
| 1.9.2-मौ मंचर येथिल हायवेवरील विकसनक्षम जमिनी ( प्रति हेक्टर ) | ₹20,59,580 | — | — | — |
| 2.1.1-पुर्वीचे मौ. मार्डेवाडी गावठाणाजवळच्या क्षेत्रातील हायवेसंमुख विकसीत जमिनी | ₹3,070 | ₹29,740 | ₹34,210 | ₹37,180 |
| 2.1.2-पुर्वीचे मौ. मार्डेवाडी गावठाणाजवळच्या क्षेत्रातील हायवेसंमुख विकसनक्षम जमिनी | ₹2,560 | ₹29,170 | ₹33,550 | ₹36,470 |
| 2.1.3-पुर्वीचे मौ. मार्डेवाडी गावठाणा पासून दूरचे क्षेत्रातील विकसीत हायवेसंमुख जमिनी | ₹2,860 | ₹29,500 | ₹33,930 | ₹36,880 |
| 2.1.4-पुर्वीचे मौ. मार्डेवाडी गावठाणा पासून दूरचे क्षेत्रातील हायवेसंमुख विकसनक्षम जमिनी | ₹2,530 | ₹29,140 | ₹33,520 | ₹36,430 |
| 2.11-उर्वरित नाविकास विभागातील जमीनी ( प्रति हेक्टर ) | ₹19,12,000 | — | — | — |
| 2.12-उर्वरित नाविकास विभागातील जमीनी ( प्रति चौ.मी. ) | ₹320 | — | — | — |
| 2.13-औदयोगिक जमिनी | ₹2,570 | — | — | — |
| 2.3.1-पुर्वीचे मौ. मार्डेवाडी गावठाणाजवळच्या क्षेत्रातील हायवेसंमुख जमिनी व्यतिरिक्त उर्वरीत विकसीत जमिनी | ₹2,860 | ₹29,500 | ₹33,930 | ₹36,880 |
| 2.3.2-पुर्वीचे मौ. मार्डेवाडी गावठाणाजवळच्या क्षेत्रातील हायवेसंमुख जमिनी व्यतिरिक्त उर्वरीत विकसनक्षम जमिनी | ₹2,070 | ₹28,640 | ₹32,940 | ₹35,800 |
| 2.9.1-मौ मार्डेवाडी येथिल हायवेवरील विकसनक्षम जमिनी ( प्रति चौ.मी. ) | ₹1,910 | — | — | — |
| 2.9.2-मौ मार्डेवाडी येथिल हायवेवरील विकसनक्षम जमिनी ( प्रति हेक्टर ) | ₹20,22,000 | — | — | — |
Financial year 2025-26. Last updated September 27, 2026.
What this rate means for a buyer
At this rate, a 1,000 sq ft (about 93 sq m) property in Manchar has a minimum registrable value of about ₹27,80,700. Stamp duty is charged on this figure or on your agreed price, whichever is higher.
More localities in Pune
- Baramati₹18,35,000 / sq m
- Baramati 2₹18,20,000 / sq m
- Baramati 3₹23,76,000 / sq m
- Baramati 4₹17,94,000 / sq m
- Baramati Ward 1₹46,600 / sq m
- Baramati Ward 2₹89,230 / sq m
- Baramati Ward 3₹88,820 / sq m
- Baramati Ward 4₹69,690 / sq m
- Baramati Ward 5₹63,810 / sq m
- Baramati Ward 6₹39,370 / sq m
- Baramati Ward 7₹30,95,500 / sq m
- Malegaon₹23,60,500 / sq m
Rates shown are compiled from government notifications for reference only. Always confirm the applicable rate with the local sub-registrar office before registering a property.