Mumbai, Maharashtra · Mumbai Suburban
Magathane circle rate 2025-26
₹2,37,260 per sq m · highest published rate · range ₹28,430 – ₹2,96,570 4% above the Mumbai average
All published rates
All rates in ₹ per sq m.
| Sub-zone | Open land | Residential | Office | Shops | Industrial |
|---|---|---|---|---|---|
| 86/386-भुभाग: उत्तरेस गाव सीमा, पूर्वेस रेल्वे लाईन, दक्षिणेस गाव सीमा व पश्चिमेस स्वामी विवेकानंद रोड. | ₹67,510 | ₹1,57,420 | ₹1,81,030 | ₹1,96,780 | ₹1,57,420 |
| 86/387-रस्ता: स्वामी विवेकानंद रोड. | ₹81,000 | ₹1,60,580 | ₹1,84,670 | ₹2,26,600 | ₹1,60,580 |
| 86/388-भुभाग: स्वामी विवेकानंद रोडच्या पश्चिमेकडील या गावातील सर्व मिळकती. | ₹66,690 | ₹1,55,730 | ₹1,79,090 | ₹1,99,100 | ₹1,55,730 |
| 86/388A-भुभाग: लोढा अल्ट्स या प्रकल्पातील मिळकती. | ₹66,690 | ₹1,55,730 | ₹1,79,090 | ₹1,99,100 | ₹1,55,730 |
| 86/389-भुभाग: उत्तरेस राजेंद्रनगर समोरील 36.60 मी.वि.यो. रस्ता, पूर्वेस द्रुतगती मार्ग, दक्षिणेस गावाची सीमा व पश्चिमेस रेल्वे लाईन. | ₹64,720 | ₹1,56,870 | ₹1,80,400 | ₹2,10,100 | ₹1,56,870 |
| 86/389A-भुभाग:- 5 हेक्टर पेक्षा जास्त क्षेत्र असलेल्या मिळकती | ₹65,480 | ₹1,74,820 | ₹2,01,050 | ₹2,18,530 | ₹1,74,820 |
| 86/389B-भूभाग: उत्तरेस दत्तपाडा रोड व अंशत: गाव हद्द,पुर्वेस बृम्हकुमारी रोड, दक्षिणेस पोईसर गावाची हद्द , व पश्चिमेस पश्चिम रेल्वे लाईन यामधील खालील समाविष्ट मिळकती. | ₹64,720 | ₹1,56,870 | ₹1,80,400 | ₹2,10,100 | ₹1,56,870 |
| 86/389C-भुभाग : मुळ मूल्यदर विभाग क्र. 86/389, 86/389B व 86/390 यामधील झोपडपट्टी खालील मिळकतीसाठी स्वतंत्र मूल्यदर विभाग. | ₹58,250 | ₹1,56,870 | ₹1,80,400 | ₹2,10,100 | ₹1,56,870 |
| 86/390-भुभाग: उत्तरेस गाव सीमा, पूर्वेस द्रुतगती महामार्ग, दक्षिणेस दत्तपाडा रोड व पश्चिमेस रेल्वे लाईन. | ₹79,440 | ₹2,04,880 | ₹2,35,610 | ₹2,56,100 | ₹2,04,880 |
| 86/390A-भुभाग:- 5 हेक्टर पेक्षा जास्त क्षेत्र असलेल्या मिळकती | ₹78,860 | ₹2,37,260 | ₹2,72,850 | ₹2,96,570 | ₹2,37,260 |
| 86/391-भुभाग: उत्तरेस गावाची सीमा, पुर्वेस राष्ट्रीय उदयान, दक्षिणोत्तर 36.60 मी. रुंद वि. यो. रस्ता, दक्षिणेस गाव सीमा, पश्चिमेस द्रुतगती मार्ग. | ₹73,480 | ₹1,72,030 | ₹1,97,830 | ₹2,15,040 | ₹1,72,030 |
| 86/392-भुभाग: राष्ट्रीय उदयानाचा भाग. | ₹34,010 | ₹64,260 | — | ₹80,330 | — |
| 86/392A-भुभाग: मंजूर विकास योजना 2034 नुसार चे Natural Area या वापर विभागात समाविष्ट मिळकती. | ₹28,430 | — | — | — | — |
| 86/393 -भुभाग: उत्तरेस 36.60 मी. रुंद वि.यो. रस्ता, पुर्वेस राष्ट्रीय उदयानाची सीमा, दक्षिणेस वॉर्डाची सीमा व पश्चिमेस दक्षिणोत्तर 36.60 मी. रुंद वि.यो. रस्ता. | ₹90,360 | ₹2,26,790 | ₹2,60,810 | ₹2,83,480 | ₹2,26,790 |
Financial year 2025-26. Last updated September 27, 2026.
मागाठाणे ( बोरीवली )
What this rate means for a buyer
At this rate, a 1,000 sq ft (about 93 sq m) property in Magathane has a minimum registrable value of about ₹2,20,65,180. Stamp duty is charged on this figure or on your agreed price, whichever is higher.
More localities in Mumbai
Rates shown are compiled from government notifications for reference only. Always confirm the applicable rate with the local sub-registrar office before registering a property.